Перемены на рынке ипотеки
Опубликовано | Ноябрь 28, 2011 | Нет комментариев
Отечественный рынок ипотеки ожидают серьезные перемены. Государственной думой был принят законопроект «О залоге», который серьезно меняет подход к погашению задолженности заемщиком перед банком.
Отныне банк не будет иметь возможности требовать доплаты от заемщика, который прекратил платить по кредиту и был вынужден отдать кредитору квартиру в счет уплаты долга. Задолженность в данном случае будет считаться погашенной независимо от стоимости жилья на этот момент. Это может подтолкнуть банки к страхованию рисков от убытков при снижении стоимости жилья. Статья полностью
Затошные квартиры
Опубликовано | Октябрь 8, 2009 | Нет комментариев
Многие граждане, которые приватизировали квартиры в ЗАТО, желают их продать. Как правило, потому, что просто ну не тот это регион, чтоб оставлять недвижимость в наследство детям-внукам. Однако какую-то ценность эта собственность все-таки представляет, раз уж объявления в газете пестрят предложениями продать и изредка — купить. Итак, кто продает, кто покупает жилье в ЗАТО — давайте разберемся. Статья полностью
Покупка дома в Норвегии
Опубликовано | Май 14, 2009 | Нет комментариев
Норвегия является одним из наименее исследованных направлений, куда отправляются российские граждане и граждане стран СНГ в поисках заграничной недвижимости. Нравится страна эта далеко не всем – значительно большее число людей отдают предпочтение теплым странам, вроде Тайланда. Норвегия же у большей части россиян и иже с ними вызывает ассоциации, скорее, чего-то северного, покрытого льдами и малозаселенного. Но дома в Норвегии далеко не из дешевых, даже по европейским меркам. Приличный дом для отдыха будет стоить от 0.5 млн. евро или выше. Только будет этот дом необычным – располагаться на сложном рельефе, что и придает здешним населенным пунктам особенный, сказочный вид. Это свойство характерно практически для всех норвежских домов по всему побережью страны. Статья полностью
Покупка заложенной недвижимости
Опубликовано | Март 25, 2009 | Нет комментариев
Покупка квартиры, находящейся в залоге у банка, абсолютно безопасна. Такая сделка даже менее рискованна, чем рядовая покупка квартиры, благодаря тому, что юридическая чистота заложенной недвижимости была не раз проверена банком и страховщиками, причем очень тщательно.
Заложенная квартира, как правило выставляется банком на продажу после того, как заемщик не в состоянии больше платить по кредиту, и ситуация не покрывается страховкой. Случается и так, хотя, как поговаривают банкиры, довольно редко. Практически всякий раз такие трудности решаются путем мирных переговоров с сотрудниками банка. Статья полностью
Риэлтор риэлтору рознь
Опубликовано | Февраль 12, 2009 | Нет комментариев
Риэлторская деятельность не в почете у большинства наших граждан, даже у тех, кому приходилось успешно пользоваться услугами агентов по недвижимости, и поводов для недовольства быть, по идее, не должно. - Риэлтор? - Ну, если не «черный», то, скорее всего, халявщик, привыкший получать деньги ни за что – говорят обычно, отвечая на этот вопрос. Но так ли это на самом деле?
Во-первых, конечно, нельзя отрицать, что, как и в любом другом сервисе, встречаются недобросовестные исполнители. Да, до сих пор не удалось правоохранительным органам искоренить такое зло, как «черный» риэлт, а множество схем обмана, использующихся мошенниками, хотя и хорошо всем известны, продолжают успешно работать и активно используются. Статья полностью
Заемщикам помогут
Опубликовано | Февраль 3, 2009 | Нет комментариев
Глобальный экономический кризис сокрушительно ударил по ипотечному рынку. Что станет с ипотечным кредитованием у нас и каков удел заемщиков и банков, пока неясно. В настоящее время специалисты сходятся во мнении, что в наступившем году российский рынок ипотеки упадет. В АИЖК поговаривают, что объем ипотеки может снизиться в 4 раза по сравнению с прошлым годом. Единогласны аналитики и в определении двух главных обстоятельств этого падения: резкое снижение платежеспособности значимой части ипотечных заемщиков и отсутствие механизмов рефинансирования уже выданных кредитов. Статья полностью
Квартира или загородный дом?
Опубликовано | Февраль 3, 2009 | Нет комментариев
Дом за городом или квартира в Москве? Преимущества и недостатки имеются у каждого из вариантов, но часто, сравнивая квартиру и дом, мы думаем либо о транспортной доступности квартиры, либо об удобстве и уюте собственного дома, упуская из виду прочие важные особенности жизни в доме за городом.
Перебираясь в загородный поселок, мы не только лишь меняем неэкологичность и тесноту квартиры в многоэтажке на чистый воздух и раздолье своего дома. Мы меняем стиль и способ жизни, ее ритм и распорядок, окружение, отказываясь от старых и вводя в перечень новые виды расходов. Статья полностью
Как купить несуществующую квартиру
Опубликовано | Декабрь 19, 2008 | Нет комментариев
Собираясь приобретать квартиру в новостройке, люди часто сталкиваются с предложениями купить жилье либо в недостроенном доме, либо даже еще не начавшим строиться. Бывает очень сложно определиться, глядя на документы, подойдет ли вам эта квартира. Давайте поговорим об этом подробнее.
Планируя покупку квартиры на первичном рынке, нужно проявить необыкновенную осторожность, т.к. нередко застройщиками предлагаются не готовые квартиры, а лишь схемы да чертежи. Да, скоро эти чертежи трансформируются в реальные стены, окна, потолки, дом построят и тогда квартиру можно будет увидеть и потрогать. Но как же купить квартиру, пока посмотреть можно лишь ее планировку на бумаге? Даже такой пока еще несуществующий объект недвижимости имеет ряд свойств, по которым можно оценивать его. Статья полностью
Как избежать трудностей при покупке квартиры по ипотеке
Опубликовано | Декабрь 3, 2008 | Нет комментариев
Обычно покупателям квартир, решившим воспользоваться ипотекой, приходится сталкиваться с некоторыми специфическими трудностями. Допустим, банк согласился одолжить вам денег для ее покупки. Увы, это даже не полдела, приключения только начинаются. Статья полностью
Повышать ставки по выданным кредитам не будут
Опубликовано | Ноябрь 12, 2008 | Нет комментариев
Газеты, и журналы, не говоря уж об он-лайн СМИ, активно пугают население страшилками об апокалипсисе, в который плавно перетечет мировой экономический кризис. Но не во все, о чем пишут и говорят эксперты, стоит верить.
Одна из таких тем: возможное повышение банками процентов по выданным ранее гражданам ипотечным кредитам. Эта тема активно обсуждается на форумах по недвижимости, и аргументация тех, кто «за» гипотезу, в принципе, верная: если недвижимость на треть подешевеет, то понизится в цене и залог, коим обеспечивается ипотечный кредит; и в результате, банки смогут повысить на законных основаниях проценты по ипотеке. Статья полностью
Новости
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» участвует в финансировании памятника КутузовуLenta.ruКомпания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» приняла участие в финансировании памятника М.И.Кутузову, который будет установлен в Подмосковье в честь двухсотлетия Отечественной войны 1812 года. Памятник великому русскому полководцу Михаилу Илларионовичу Кутузову будет воздвигнут в селе Красная Пахра ...
ЛІГА.netПоловину инвестиций в недвижимость аккумулируют тридцать городов мираВедомостиПоловина мировых инвестиций в недвижимость аккумулируется всего в 30 городах мира, причем четверть от общего объема направляется лишь в пять ключевых городов: Лондон, Токио, Нью-Йорк, Гонконг и Париж. Однако в следующем десятилетии картина может измениться, когда лидеров могут потеснить ...
Минэкономразвития предлагает защитить интересы покупателей и продавцов недвижимостиРоссийская ГазетаОб этом сообщил директор департамента недвижимости минэкономразвития Андрей Ивакин на форуме по недвижимости, организованном при поддержке российского представительства Всемирного банка. Сейчас, пояснил Ивакин, возмещение убытков Росреестром не производится. Оно возможно только в том случае, ...
ЛІГА.net