Квартира или загородный дом?
Опубликовано | Февраль 3, 2009 |
Дом за городом или квартира в Москве? Преимущества и недостатки имеются у каждого из вариантов, но часто, сравнивая квартиру и дом, мы думаем либо о транспортной доступности квартиры, либо об удобстве и уюте собственного дома, упуская из виду прочие важные особенности жизни в доме за городом.
Перебираясь в загородный поселок, мы не только лишь меняем неэкологичность и тесноту квартиры в многоэтажке на чистый воздух и раздолье своего дома. Мы меняем стиль и способ жизни, ее ритм и распорядок, окружение, отказываясь от старых и вводя в перечень новые виды расходов.
Что надо знать перед тем, как выехать из Москвы в чистое Подмосковье? Мы предлагаем вам взвесить все “за” и “против” этого решения и сделать свой выбор.
О транспортной доступности речь уже была не раз – добраться из спального района до центра населенного пункта еще проще, чем из области. Допустим, вы уже решили, что будете добираться до мегаполиса на авто, и не наблюдаете значимой разницы меж автопробегом промеж этими точками. Но есть ли собственные машины у каждого члена вашей семьи? Если нет, то вам придется исследовать еще и расписание передвижения общественного транспорта. Не считая того, не помешает проверить то время, которое вы проведете в пути – попытайтесь повторить дорогу от дома до Москвы в различное время суток, так как 40 минут в неурочный час могут превратиться в три часа утром, если шоссе будет забито спешащими в столицу поселенцами.
Почти всех подкупает сравнительная дешевизна загородной недвижимости – жилье в Москве имеется возможность поменять на полноценный дом, да еще и с загородным участком. Часто поселки находятся поблизости от подмосковных городов, поэтому счастливые собственники убеждены, что тут им удастся сэкономить на товарах первой необходимости. Но большинство при этом забывают, что коммунальные платежи за дом и за квартиру достаточно сильно различаются. Уже есть случаи, когда собственники загородного дома продавали его собственно из-за того, что были не в силах оплачивать и бензин для постоянных поездок в мегаполис, и работу службы эксплуатации поселка. Поэтому здраво взвесьте свои возможности – удастся ли вам удержаться на прежнем уровне комфорта, если доходы вашей семьи временно снизятся?
Почти всех заморочек удастся избежать, если у вашего загородного поселка есть своя развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, центры досуга и т.п. – присутствует все это. Или же если он лежит неподалеку от подмосковных городов с их инфраструктурой. Если же поселок не слишком большой по площади, и вся инфраструктура сводится к продуктовому магазину, вам придется распланировать график передвижений – поездки с детьми в школу, за продуктами в ближний торговый центр и за развлечениями – в центр городишка могут отнимать много времени. Изучите карту вашего района – вероятно, неподалеку от вашего поселка есть не очень большой подмосковный городок, и вы сможете приобретать продукты и делать прочие покупки там, не мотаясь подолгу в город.
Для многих личный дом – это возможность быть реальным хозяином, а не рядовым обитателем задымленной Москвы. Но не все готовы к таковой ответственности. Представьте себе затраты и трудозатраты, связанные с ремонтом, и помножьте на два, а то и на три – вот конкретно так проблематично поддерживать в пределах нормы состояние собственного дома. Работы по его усовершенствованию будут как минимум более тяжелыми и дорогими, чем ремонт квартиры. Переукладка камина, лестницы или крыльца может потребовать от вас серьезных затрат. Готовы ли вы быть владельцем дома в полном смысле этого слова?
Загородная недвижимость чаще всего покупается людьми, бегущими из города в поисках отдыха от его шума и суеты. Тут чисто, спокойно и тихо, в этом месте имеется возможность проводить мирные семейные вечера у камина, под шелест листьев за окном и потрескивание бревен. Готовы ли вы к такому романтичному времяпрепровождению, или загородная жизнь покажется вам скучной и вздорной уже к концу первого месяца? Если вы не домосед по собственной природе, если вы любите шумные развлечения и танцы в клубе на всю ночь, жизнь в Подмосковье – не для вас. И не стоит уповать на то, что вы в произвольный момент сможете сесть в авто и добраться до столицы. Не всякий раз есть силы и желание проделывать длинный путь, а под утро бросать машину в городе и добираться до дома на такси за тройную стоимость.
Изолированность собственной территории забором и стенками собственного дома кажутся нам удачным решением, если мы утомились от назойливого соседского внимания. Но из собственной практики могут честно сказать, что соседи по поселку зачастую делаются еще больше назойливыми, чем соседи по лестничной клетке. В больших многоэтажках, где живут сотни людей, никому ни до кого нет дела, а вот в поселке, где людей не так уж много, все они норовят перезнакомиться друг с другом. Если же жители поселка ведут себя строго обособленно, и демонстративно не поддерживают добрососедских взаимоотношений, возникает обратная неувязка – когда никто не поделится с соседом ничем.
Подмосковье – идеальное местечко для тех, кто не связан со столицей по работе. Художники, писатели, переводчики, журналисты и т.п. – будут испытывать себя за городом уютно. К огорчению, этого невозможно сказать о тех, чье присутствие требуется в кабинете в течение оговоренного трудовым распорядком времени. Кроме того, что вы будете вставать ни свет ни заря, для того чтобы добраться до столицы, или же простаивать в пробках, вы будете расходовать много времени и средств на каждодневные поездки на отдых. К тому же, в городе у вас постоянно остается возможность в крайнем случае сесть на метро и добираться до места работы подземным транспортом, без дорожных пробок. А под Москвой выбора у вас нет – если трасса загружена, вам все равно придется выезжать на машине. А если рабочий день выдался трудный, сил на обратную дорогу может и не быть. Специалисты рекомендуют людям, которые работают в офисе, сохранить за собой городскую квартиру на случай рабочих авралов, для того чтобы не усугублять и без того сложное положение долгой дорогой в область.
Очевидно, все перечисленные выше трудности относительны. Ваш поселок может очутиться пососедству с подмосковным городком с развитой инфраструктурой. Он может оказаться в транспортно доступном месте. В конце концов, квартира в городе, из которой вы желаете перебраться за город, может находиться в паре часов пути от работы. Все-таки перед тем, как решить окончательно, лучше выяснить заблаговременно о всех перипетиях переезда за город.
Комментарии
Оставить комментарий
Новости
Тюремная недвижимость. Реплика Максима СоколоваВести.RuКак сообщает газета "Московская недвижимость" со ссылкой на НИИ Счетной палаты, в Москве обсуждается вопрос о выводе тюремных учреждений за пределы столицы с отдачей освободившихся зданий под иные учреждения и предприятия, не связанные с содержанием граждан под стражей.и другие »
NewsInfoНедвижимость в Финляндии русским не по зубам?NewsInfoДепутаты финского парламента намерены рассмотреть законодательную инициативу, предусматривающую полный запрет на приобретение недвижимости в Финляндии для всех неграждан Евросоюза. Как передает агентство "Росбалт", таким образом, этот законопроект, в случае его принятия, распространится и на ...
Недвижимость РоссииCупермаркет недвижимости откроется на «ДОМЭКСПО»Русская недвижимостьКомпания «НДВ-Недвижимость» традиционно примет участие в выставке недвижимости «ДОМЭКСПО», которая пройдет в Гостином дворе с 23 по 26 февраля. Как известно, одна из самых престижных выставочных площадок в Москве неизменно собирает лучшие предложения со всего рынка недвижимости.Недвижимость от застройщика на выставке в Гостином Дворе 23-26 февраляПресс-релиз.ру (пресс-релиз)«Абсолют Недвижимость» представит новые проекты на «ДОМЭКСПО»ИА DAILYSTROY«ИНКОМ-Недвижимость» примет участие в выставке «ДОМЭКСПО»Портал о недвижимости Realto.RuДомострой -Advis.ru (пресс-релиз) -RB.ru - деловая сетьВсе похожие статьи: 15 »
NewsInfo
Недвижимость России