По квартире

Недвижимость, ипотека, строительство - статьи

Покупка дома в Норвегии

Опубликовано | Май 14, 2009 |

Норвегия является одним из наименее исследованных направлений, куда отправляются российские граждане и граждане стран СНГ в поисках заграничной недвижимости. Нравится страна эта далеко не всем – значительно большее число людей отдают предпочтение теплым странам, вроде Тайланда. Норвегия же у большей части россиян и иже с ними вызывает ассоциации, скорее, чего-то северного, покрытого льдами и малозаселенного. Но дома в Норвегии далеко не из дешевых, даже по европейским меркам.  Приличный дом для отдыха будет стоить от 0.5 млн. евро или выше. Только будет этот дом  необычным – располагаться на сложном рельефе, что и придает здешним населенным пунктам особенный, сказочный вид. Это свойство характерно практически для всех норвежских домов по всему побережью страны.

Дома в Норвегии также отличает то, что стоят они на побережье норвежских фиордов. Для того чтобы попасть в гипермаркет или в ночной клуб, придется проехать несколько км. Поэтому жители норвежских домов – это, как правило, уставшие от городской суеты, умеющие восхищаться красивой природой люди.

Поистине, иностранец, решивший купить такого рода недвижимость в Норвегии, получает возможность полностью обустроить уединенную личную жизнь. А в довесок - хорошее окружение: Норвегия на юге находится приблизительно на одной широте с Санкт-Петербургом, только климат здесь получше будет, чем в Питере.

Здесь настоящее раздолье для любителей морской рыбалки. Рыбы здесь  чрезвычайно много, причем обитающие в здешних водах виды могут удивить даже самого из бывалых рыболовов.  Хотя, особенно по сравнению с нашей отчизной, в Норвегии экология и так на самом высоком уровне, государство постоянно тратит огромные деньги на всевозможные экологические проекты.

В Норвегии нет никаких ограничений на покупку недвижимости иностранными гражданами. Но желающих приобрести домик на берегу какого-нибудь фьорда немного. Сделки нередкое явление разве что для Осло. Затраты при покупке недвижимости составят приблизительно 9-10% от стоимости покупки, в том числе около 3% – комиссионные риэлторской компании, а помимо этого сбор за регистрацию собственности. Ежегодный налог на недвижимое имущество устанавливается администрациями муниципалитетов, в среднем он составляет 0,2% в год от оценочной стоимости объекта.

Содержание дома будет стоить несколько дороже, чем в случае с коттеджем где-нибудь под Москвой. Сумма постоянных расходов зависит прежде всего от вида собственности и технических характеристик жилья. Если дом вы намерены посещать всего пару раз за год, в ваше отсутствие  имеется возможность нанять охранника – это будет стоить порядка 2 тыс. евро.

Покупка недвижимости в Норвегии не делает вас гражданином страны. Вы получите возобновляемую туристическую визу на год, по которой сможете вместе с семьей находиться на территории государства до 3 месяцев в течение года.

Получить вид на жительство в Норвегии можно двумя способами: с правом работы и без такового. В первом случае вам необходимо будет доказать, что вы имеете жилье в стране (можно взять жилплощадь  в аренду), и что ваш годовой заработок превышает 25 тыс. евро. Наиболее простой способ получить вид на жительство с правом работы - это зарегистрировать юридическое лицо, причем, вовсе необязательно что-либо реально предпринимать при этом.  Регистрация ООО в Норвегии будет стоить около 5 тыс. евро. В сравнении со стоимостью хорошего дома - сумма незначительная.

В рубриках За рубежом

Комментарии

Оставить комментарий








  • Новости

    • Тюремная недвижимость. Реплика Максима СоколоваВести.RuКак сообщает газета "Московская недвижимость" со ссылкой на НИИ Счетной палаты, в Москве обсуждается вопрос о выводе тюремных учреждений за пределы столицы с отдачей освободившихся зданий под иные учреждения и предприятия, не связанные с содержанием граждан под стражей.и другие »
    • NewsInfoНедвижимость в Финляндии русским не по зубам?NewsInfoДепутаты финского парламента намерены рассмотреть законодательную инициативу, предусматривающую полный запрет на приобретение недвижимости в Финляндии для всех неграждан Евросоюза. Как передает агентство "Росбалт", таким образом, этот законопроект, в случае его принятия, распространится и на ...
    • Недвижимость РоссииCупермаркет недвижимости откроется на «ДОМЭКСПО»Русская недвижимостьКомпания «НДВ-Недвижимость» традиционно примет участие в выставке недвижимости «ДОМЭКСПО», которая пройдет в Гостином дворе с 23 по 26 февраля. Как известно, одна из самых престижных выставочных площадок в Москве неизменно собирает лучшие предложения со всего рынка недвижимости.Недвижимость от застройщика на выставке в Гостином Дворе 23-26 февраляПресс-релиз.ру (пресс-релиз)«Абсолют Недвижимость» представит новые проекты на «ДОМЭКСПО»ИА DAILYSTROY«ИНКОМ-Недвижимость» примет участие в выставке «ДОМЭКСПО»Портал о недвижимости Realto.RuДомострой -Advis.ru (пресс-релиз) -RB.ru - деловая сетьВсе похожие статьи: 15 »